Dans le cadre de la dynamique d’aménagement urbain que connaît la périphérie de Tanger, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a annoncé la mise sur le marché de nouvelles assiettes foncières destinées à accueillir des projets d’équipements et de services au sein de la ville verte de Chrafate.
Cette initiative s’inscrit dans une vision stratégique portée par Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima, visant à accompagner le développement résidentiel par une offre structurée en infrastructures et services de proximité, contribuant ainsi à l’émergence d’un pôle urbain intégré et autonome.
L’opération concerne deux lots fonciers situés dans la 7ᵉ tranche du projet, totalisant une superficie globale de plus de 11 hectares. Le premier lot (EARF 17) s’étend sur environ 34 285 m², tandis que le second (EARF 18) dépasse les 76 000 m², offrant ainsi un potentiel important pour la réalisation de projets structurants.
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a fixé le prix de cession à 1 000 dirhams le mètre carré, pour une valeur globale avoisinant les 110,5 millions de dirhams. Ce positionnement traduit la volonté de mobiliser des investissements privés en faveur du développement des équipements nécessaires à la vie quotidienne des futurs habitants.
Par ailleurs, la société exige un apport initial équivalent à 30 % du montant total, une condition visant à garantir la crédibilité des investisseurs et à favoriser la concrétisation rapide des projets.
À travers cette démarche, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima confirme son engagement à promouvoir un aménagement équilibré, combinant habitat, activités économiques et infrastructures essentielles, telles que les établissements scolaires, les lieux de culte et les parkings.
Ce nouveau lancement intervient dans un contexte marqué par la commercialisation récente de lots destinés au logement subventionné dans la même zone, illustrant une approche intégrée adoptée par Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima pour structurer progressivement l’offre urbaine à Chrafate.
Ainsi, au-delà de la production de logements, l’enjeu réside désormais dans la mise en place d’un écosystème urbain complet, capable de répondre aux besoins des habitants et de renforcer l’attractivité de ce nouveau pôle en pleine expansion aux portes de Tanger.
Toutefois, l’impact réel de cette opération dépendra de la nature des projets qui y seront développés et de leur mise en œuvre effective, un défi que Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima entend relever en partenariat avec les investisseurs privés.